سرمایه گذاری در کشور رومانی 2026

در سال 2026، سرمایه‌گذاری در رومانی به یکی از واقع‌بینانه‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های ورود قانونی به اروپا تبدیل شده است. رومانی با عضویت رسمی در اتحادیه اروپا، دسترسی مستقیم به بازار ۴۵۰ میلیونی اروپا، مالیات‌های پایین و هزینه‌های مناسب راه‌اندازی کسب‌وکار، به مقصدی جذاب برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است. مهاجرت به کشور رومانی از طریق سرمایه‌گذاری نه‌تنها امکان دریافت اقامت برای فرد اصلی را فراهم می‌کند، بلکه خانواده او نیز می‌توانند از طریق ویزای همراه در این کشور زندگی و تحصیل کنند.

برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی که برنامه‌های سرمایه‌گذاری آن‌ها بسیار پرهزینه و پیچیده است، رومانی با سرمایه اولیه نسبتاً پایین و ساختار حقوقی ساده، مسیر مهاجرت اقتصادی را برای متقاضیان هموار کرده است. به همین دلیل، مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه گذاری در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته و به یکی از گزینه‌های محبوب ایرانیان تبدیل شده است.

سرمایه گذاری در رومانی

مهاجرت به کشور رومانی از طریق سرمایه گذاری به‌صورت رسمی از طریق ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار انجام می‌شود. دولت رومانی برنامه‌ای تحت عنوان گلدن ویزا ندارد، اما ویزای تجاری نوع D این کشور عملاً نقش ویزای سرمایه‌گذاری را ایفا می‌کند. سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند با ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی واقعی، ابتدا اقامت موقت و سپس اقامت دائم رومانی را دریافت کند.

نکته مهم این است که رومانی اجازه مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت را به اتباع خارجی می‌دهد و هیچ الزامی برای شریک رومانیایی وجود ندارد. این موضوع آزادی عمل بسیار بالایی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند و باعث شده سرمایه گذاری در رومانی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی ساده‌تر و کم‌ریسک‌تر باشد.

چرا رومانی مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاری است؟

دلایل متعددی وجود دارد که رومانی را به یک مقصد جذاب سرمایه‌گذاری در سال 2026 تبدیل کرده است:

• عضویت در اتحادیه اروپا و ناتو
• دسترسی به بازار مشترک اروپا
• مالیات پایین شرکت‌ها (۱۶٪)
• نیروی کار متخصص با هزینه مناسب
• زیرساخت‌های رو به رشد
• ثبات اقتصادی و سیاسی
• امکان اخذ اقامت برای خانواده

همچنین نزدیکی رومانی به بازارهای شرق اروپا و خاورمیانه باعث شده بسیاری از شرکت‌ها این کشور را به‌عنوان پایگاه منطقه‌ای خود انتخاب کنند. از طرف دیگر، پایین بودن هزینه زندگی در رومانی نسبت به کشورهایی مانند آلمان، فرانسه و هلند، جذابیت زندگی بلندمدت در این کشور را افزایش داده است.

شرایط سرمایه گذاری در رومانی

برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در رومانی، شرایط کلی زیر باید رعایت شود:

• حداقل سرمایه برای اقامت موقت: ۵۰٬۰۰۰ یورو
• حداقل سرمایه برای اقامت دائم مستقیم: ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ یورو
• ثبت شرکت فعال با فعالیت واقعی
• ارائه بیزینس پلن قابل قبول
• ایجاد حداقل اشتغال در صورت سرمایه‌گذاری کلان
• نداشتن سوءپیشینه کیفری
• اثبات تمکن مالی برای اداره کسب‌وکار

در صورتی که سرمایه‌گذار حداقل ۱ میلیون یورو سرمایه‌گذاری کرده و ۱۰۰ شغل تمام‌وقت ایجاد کند، می‌تواند مستقیماً اقامت دائم رومانی را دریافت نماید.

روش‌ های سرمایه گذاری در رومانی

سرمایه‌گذاری در رومانی به‌طور کلی از طریق ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک انجام می‌شود. هر یک از این روش‌ها شرایط، مزایا و میزان تأثیر متفاوتی در دریافت اقامت این کشور دارند.

1_ ثبت شرکت در رومانی

رایج‌ترین و کاربردی‌ترین روش مهاجرت اقتصادی به رومانی است. سرمایه‌گذار می‌تواند شرکت با مسئولیت محدود یا سهامی ثبت کند و به‌عنوان مدیر یا سهامدار اصلی اقامت بگیرد.

2_ خرید ملک در رومانی

اگرچه خرید ملک در رومانی آزاد است و بازار املاک رشد خوبی دارد، اما به‌تنهایی منجر به دریافت اقامت نمی‌شود و صرفاً یک روش سرمایه‌گذاری مالی محسوب می‌شود.

مراحل سرمایه گذاری در رومانی

مراحل سرمایه گذاری در رومانی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی ساده‌تر و شفاف‌تر است و در صورت داشتن بیزینس پلن قوی و مدارک کامل، می‌توان در بازه زمانی نسبتاً کوتاهی به نتیجه رسید. این مراحل به‌صورت کلی شامل موارد زیر است:

1_ انتخاب نوع کسب‌وکار و حوزه فعالیت

در ابتدا باید حوزه‌ای متناسب با شرایط مالی و تخصص خود انتخاب کنید که با نیازهای بازار رومانی همخوانی داشته باشد.

2_ جمع‌آوری مدارک و تهیه بیزینس پلن

بیزینس پلن باید نشان‌دهنده سودآوری، اشتغال‌زایی و امکان رشد واقعی کسب‌وکار در اقتصاد رومانی باشد.

3_ ثبت شرکت در رومانی

شرکت در اداره ثبت تجاری رومانی به ثبت می‌رسد و سرمایه اولیه در حساب رسمی شرکت واریز می‌شود.

4_ درخواست ویزای تجاری نوع D

پس از ثبت شرکت، با ارائه مدارک لازم می‌توان برای دریافت ویزای تجاری بلندمدت رومانی اقدام کرد.

5_ دریافت اقامت موقت

بعد از ورود به رومانی، متقاضی باید از اداره مهاجرت کارت اقامت یک‌ساله دریافت کند.

6_ تمدید اقامت و تبدیل به اقامت دائم

در صورت فعالیت واقعی شرکت، اقامت هر سال تمدید شده و پس از ۵ سال امکان اخذ اقامت دائم فراهم می‌شود.

این مسیر یکی از امن‌ترین روش‌های مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه گذاری محسوب می‌شود و ریسک ریجکتی بسیار پایینی دارد.

مدارک مورد نياز جهت مهاجرت به رومانى از طريق سرمايه گذارى

برای اقدام از طریق سرمایه گذاری در رومانی، مدارک زیر به‌صورت کلی مورد نیاز است:

• پاسپورت معتبر
• رزومه کاری و سوابق مدیریتی
• بیزینس پلن سرمایه‌گذاری
• گواهی ثبت شرکت
• اساسنامه شرکت
• تاییدیه فنی وزارت اقتصاد رومانی
• گواهی عدم سوءپیشینه
• بیمه درمانی معتبر
• مدارک محل سکونت در رومانی
• مدارک تمکن مالی

تکمیل صحیح این مدارک نقش بسیار مهمی در موفقیت پرونده دارد.

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در رومانی

سرمایه‌گذاری در رومانی در کنار مزایایی مانند امکان دریافت اقامت و دسترسی به بازار اروپا، چالش‌هایی نیز دارد که آگاهی از آن‌ها برای تصمیم‌گیری آگاهانه، به‌ویژه برای افرادی که گزینه‌هایی مانند مهاجرت کاری به رومانی را نیز بررسی می‌کنند، ضروری است.

مزایا	معایب
مالیات پایین شرکت‌ها	زبان رسمی غیرانگلیسی
مالکیت ۱۰۰٪ خارجی	بازار داخلی محدود
هزینه پایین راه‌اندازی	نیاز به مدیریت فعال
امکان اقامت خانواده	اقتصاد در حال توسعه
دسترسی به بازار اروپا	پیچیدگی اداری اولیه

در مجموع، مزایای سرمایه گذاری در رومانی برای اغلب متقاضیان به‌مراتب بیشتر از معایب آن است.

حداقل میزان سرمايه برای سرمایه گذارى در رومانى

حداقل سرمایه مورد نیاز به دو صورت تعریف می‌شود:

برای اقامت موقت: ۵۰٬۰۰۰ یورو

برای اقامت دائم مستقیم: ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ یورو

سرمایه‌گذاری با مبالغ کمتر از ۵۰ هزار یورو منجر به دریافت اقامت نخواهد شد.

قوانین مالیاتی و حقوقی سرمایه‌گذاری در رومانی

رومانی یکی از جذاب‌ترین سیستم‌های مالیاتی در اروپا را دارد. در ادامه به ذکر مهم‌ترین قوانین مالیاتی در این کشور می‌پردازیم.

• مالیات سود شرکت‌ها: ۱۶٪
• مالیات بر ارزش افزوده: ۱۹٪
• امکان انتقال سود به خارج از کشور
• عدم اجبار به شریک محلی
• حمایت قانونی از سرمایه‌گذار خارجی

استانداردهای سرمایه گذارى در رومانى

شایان ذکر است که رومانی از نظر شاخص‌های بین‌المللی سرمایه‌گذاری مانند آزادی اقتصادی، سهولت راه‌اندازی کسب‌وکار و امنیت حقوق مالکیت، در وضعیت مناسبی قرار دارد و در میان کشورهای اروپای شرقی جزو گزینه‌های کم‌ریسک محسوب می‌شود.

بهترین شهرها و صنایع برای سرمایه گذاری در رومانی

انتخاب شهر و صنعت مناسب نقش بسیار مهمی در موفقیت سرمایه گذاری در رومانی دارد. این کشور با وجود وسعت نسبتاً محدود، شهرهای تجاری و صنعتی متعددی دارد که هرکدام ظرفیت‌های اقتصادی خاص خود را ارائه می‌دهند. بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری عبارتند از:

بخارست: پایتخت و قطب اقتصادی کشور با بیشترین فرصت‌های تجاری

کلوژ ناپوکا: شهر دانشگاهی و مرکز استارتاپ‌ها

تیمیشوارا: قطب فناوری و دیجیتال نومدها

براشوو: مناسب گردشگری و خدمات

سیبیو و اورادیا: شهرهای صنعتی با هزینه کمتر

بهترین صنایع برای سرمایه‌گذاری در رومانی شامل حوزه‌هایی است که بیشترین رشد اقتصادی، تقاضای بازار و بازدهی مالی را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کنند. بهترین صنایع برای سرمایه‌گذاری در این کشور عبارتند از:

• فناوری اطلاعات و استارتاپ‌ها
• گردشگری و هتلداری
• کشاورزی و صنایع غذایی
• آموزش و خدمات آموزشی
• لجستیک و حمل‌ونقل

این شهرها بیشترین سهم از تولید ناخالص داخلی رومانی را دارند و برای مهاجرت به رومانی از طریق سرمایه گذاری گزینه‌های بسیار مناسبی محسوب می‌شوند. همچنین می‌توانید لیست مشاغل مورد نیاز رومانی را در سایت‌های مرجع چک کنید.

دریافت ویزا برای سرمایه گذاری در رومانی در گروه چاوش

کشور رومانی ویزای مستقلی تحت عنوان ویزای سرمایه‌گذاری ارائه نمی‌دهد، اما متقاضیان می‌توانند از طریق ویزای تجاری نوع D اقدام کنند. پس از ثبت شرکت، سرمایه‌گذار باید به سفارت رومانی مراجعه کرده و درخواست ویزا دهد. گروه چاوش با بهره‌گیری از مشاوران اقتصادی، وکلای بین‌المللی و تیم حقوقی حرفه‌ای، تمامی مراحل ثبت شرکت، تهیه بیزینس پلن، اخذ ویزا و دریافت اقامت رومانی را به‌صورت تخصصی انجام می‌دهد. مدارک اصلی برای دریافت ویزای تجاری متفاوت از مدارک ویزای توریستی رومانی است و شامل بیزینس پلن، تاییدیه وزارت اقتصاد رومانی، بیمه درمانی، گواهی عدم سوءپیشینه، مدارک محل اقامت و گواهی ثبت شرکت است.

سوالات متداول

_ سرمایه‌گذاری در رومانی برای چه افرادی مناسب است؟

برای کارآفرینان، صاحبان کسب‌وکار، فریلنسرها و افرادی که به دنبال اقامت قانونی اروپا هستند و تمایل دارند وارد فضای اقتصادی فعال شوند.

2_ آیا سرمایه‌گذاری در رومانی منجر به اقامت اروپا می‌شود؟

بله، ابتدا اقامت رومانی دریافت می‌شود و پس از چند سال امکان اخذ اقامت دائم و شهروندی فراهم است.

3_ نرخ مالیات شرکت‌ها در رومانی چقدر است؟

مالیات سود شرکت‌ها ۱۶٪ و مالیات بر ارزش افزوده ۱۹٪ است.

4_ چه مدارکی برای سرمایه‌گذاری در رومانی لازم است؟

پاسپورت، بیزینس پلن، گواهی ثبت شرکت، عدم سوءپیشینه، بیمه درمانی و مدارک مالی.

5_ وضعیت ثبات اقتصادی و سیاسی رومانی چگونه است؟

رومانی عضو اتحادیه اروپا و ناتو بوده و از ثبات بالای اقتصادی برخوردار است.

6_ اعتبار مجوز اقامت سرمایه‌گذاری رومانی چقدر است؟

اقامت اولیه یک‌ساله است و سالانه تمدید می‌شود؛ پس از ۵ سال امکان اقامت دائم وجود دارد.